Mosskovvej 3

Villa · 198 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.697 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.870 kr/m².2.508.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosskovvej gns: 13.448 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.597.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	30 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	73 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	403 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	951 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	602 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	1,0 km	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	746 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	990 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	1,2 km	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	1,3 km	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu