Mosevråvej 116, Håstrup, 7000 Fredericia — Landejendom · 198 m² · bygget 1855 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 25.000 m², 8 værelser, opført i 1855, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².4.398.500 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.282.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løballevej 1, Håstrup 7000 Fredericia	200 m²	1,2 km	20-02-2025	13.450.000 kr.	67.250 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev 7000 Fredericia	174 m²	2,2 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	2,3 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	4,5 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup 7000 Fredericia	199 m²	6,3 km	19-09-2024	1.900.000 kr.	9.548 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	6,4 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	5,5 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær 7000 Fredericia	266 m²	3,9 km	18-12-2023	2.290.000 kr.	8.609 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup 7000 Fredericia	197 m²	6,7 km	12-11-2024	2.800.000 kr.	14.213 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov 7000 Fredericia	182 m²	7,1 km	31-05-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu