Mosevråvej 106, Håstrup

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 15.974 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 15974 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².2.011.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 443% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.293.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1993 · Alm. Salg: 405.330 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993apr.Solgt, alm. frit salg405.330 kr.
1992aug.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	127 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	1,9 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	2,3 km	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	2,6 km	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	2,4 km	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	2,6 km	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,7 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	2,7 km	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	2,8 km	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	3,4 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu