Mosevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.187 kr/m².925.680 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 3.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-52,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.158.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,61 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1987Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	451 m	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Løjtoftevej 252 4900 Nakskov	127 m²	87 m	10-09-2025	880.000 kr.	6.929 kr./m²
Gartnervænget 3 4900 Nakskov	106 m²	304 m	15-08-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	984 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	1,0 km	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	593 m	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Gartnervænget 15 4900 Nakskov	98 m²	243 m	13-01-2025	1.085.000 kr.	11.071 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	1,3 km	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Løjtoftevej 58 4900 Nakskov	115 m²	1,6 km	06-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	1,4 km	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu