Mosevej 5, Skuldelev

Villa · 269 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.081 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 269 m².3.632.038 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.661.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,12 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg: 382.938 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001okt.Solgt, familiehandel382.938 kr.
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeskåret 9, Skuldelev 4050 Skibby	279 m²	1,6 km	11-11-2024	3.675.000 kr.	13.172 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	1,8 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	201 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Vestergade 9B, Skuldelev 4050 Skibby	366 m²	353 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	7.104 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	865 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	229 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Pagteroldvej 1 4050 Skibby	240 m²	3,0 km	26-06-2026	4.150.000 kr.	17.292 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	330 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	547 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	364 m	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu