Mosevej 2B, Pilshuse

Rækkehus · 84 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².1.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 13.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²-18,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.764.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1998 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
25. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2010majEjerskifte1.095.000 kr.
1998majEjerskifte125.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 234 5800 Nyborg	85 m²	999 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Askevænget 4 5800 Nyborg	94 m²	283 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Østervoldgade 75 5800 Nyborg	82 m²	1,5 km	07-05-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	993 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Egevej 2E 5800 Nyborg	64 m²	169 m	28-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	1,1 km	09-08-2026	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2 5800 Nyborg	94 m²	1,1 km	01-08-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Egevej 2B 5800 Nyborg	63 m²	147 m	07-05-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Slotsgade 31 5800 Nyborg	96 m²	1,0 km	14-10-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Risvej 33 5800 Nyborg	84 m²	2,6 km	28-09-2025	1.110.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu