Mosevej 2A

Rækkehus · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.948 kr/m².4.589.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering5.831.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.831.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2023jun.Ejerskifte7.250.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 10A 3450 Allerød	111 m²	106 m	27-08-2026	4.750.000 kr.	42.793 kr./m²
Byparken 46 3450 Allerød	186 m²	1,6 km	29-10-2025	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Byparken 48 3450 Allerød	186 m²	1,6 km	16-10-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Rådhusparken 19 3450 Allerød	189 m²	1,8 km	06-05-2024	4.325.000 kr.	22.884 kr./m²
Rådhusparken 35 3450 Allerød	181 m²	1,7 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Rådhusparken 26 3450 Allerød	181 m²	1,8 km	18-06-2024	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rådhusparken 23 3450 Allerød	181 m²	1,8 km	13-04-2025	4.475.000 kr.	24.724 kr./m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	901 m	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	917 m	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	917 m	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu