Mosevej 23, Kassemose, 5400 Bogense — Villa · 160 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.629 kr/m².1.802.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.324.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,42 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte325.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	55 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	2,2 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	1,7 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	3,0 km	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	2,9 km	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	3,0 km	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	2,8 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	3,0 km	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	2,9 km	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,6 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu