Mosevej 22, Sjøstrup

Landejendom · 243 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 80.686 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 80686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.516 kr/m².7.288.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)80686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.123.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,67 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2008 · Alm. Salg: 7.609.767 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg7.609.767 kr.
2004Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	506 m	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup 9600 Aars	280 m²	1,5 km	02-02-2025	6.200.000 kr.	22.143 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	2,2 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	2,9 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Skivumvej 128, Giver 9600 Aars	232 m²	4,0 km	02-09-2024	21.430.000 kr.	92.371 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup 9600 Aars	155 m²	1,6 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovlvejen 3, Ll Binderup 9600 Aars	165 m²	2,6 km	06-03-2024	1.481.000 kr.	8.976 kr./m²
Katbyvej 6 9600 Aars	247 m²	5,2 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	7.085 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver 9600 Aars	282 m²	4,3 km	16-12-2024	1.200.000 kr.	4.255 kr./m²
Mosbækvej 76, Mosbæk 9600 Aars	309 m²	3,7 km	01-01-2026	18.500.000 kr.	59.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu