Mosevej 21

Rækkehus · 83 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.242 kr/m².3.310.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.967.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,87 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.750.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2001majEjerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 65 2970 Hørsholm	83 m²	95 m	16-12-2024	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mosevej 63 2970 Hørsholm	83 m²	95 m	15-04-2025	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Mosevej 71 2970 Hørsholm	88 m²	96 m	04-12-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Mosevej 39 2970 Hørsholm	65 m²	50 m	25-03-2024	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Mosevej 12D 2970 Hørsholm	106 m²	149 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	41.038 kr./m²
Usserød Kongevej 54C 2970 Hørsholm	82 m²	219 m	15-07-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Klintevej 10 2970 Hørsholm	78 m²	227 m	26-10-2023	3.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Selmers Vænge 4 2970 Hørsholm	89 m²	441 m	27-09-2024	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Stenhavevej 14C 2970 Hørsholm	84 m²	1,2 km	17-02-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Stenhavevej 14D 2970 Hørsholm	84 m²	1,2 km	02-10-2025	3.215.000 kr.	38.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu