Mosevej 19

Villa · 151 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.454 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².2.731.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+21,40 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.783.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
1996Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	923 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	925 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	1,0 km	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	811 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	652 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Larsensvej 8 3230 Græsted	153 m²	1,5 km	03-11-2025	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Centervejen 13 3230 Græsted	160 m²	1,2 km	25-11-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Drosselvangen 7 3230 Græsted	135 m²	831 m	27-12-2024	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Højager 1 3230 Græsted	148 m²	1,6 km	28-10-2025	2.890.000 kr.	19.527 kr./m²
Bakkeager 20 3230 Græsted	148 m²	1,6 km	21-10-2023	2.820.000 kr.	19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu