Mosevej 17, 7442 Engesvang — Villa · 115 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 12.287 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+11,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	123 m	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	61 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	39 m	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	166 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	436 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	242 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	345 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	210 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	159 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Birkevej 33B 7442 Engesvang	101 m²	247 m	19-06-2025	550.000 kr.	5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu