Mosevej 15

Villa · 285 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 6.391 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 6391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².3.186.500 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.865.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,71 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1997majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	504 m	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²
Mosevej 55, Voldby 8450 Hammel	170 m²	739 m	20-04-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	699 m	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	1,3 km	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Bellisvej 1 8450 Hammel	282 m²	2,0 km	04-06-2024	3.400.000 kr.	12.057 kr./m²
Dalstrøget 6 8450 Hammel	282 m²	2,3 km	07-03-2026	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	1,3 km	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Valmuevej 14 8450 Hammel	257 m²	2,2 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	8.949 kr./m²
Højdedraget 13 8450 Hammel	208 m²	850 m	27-08-2026	4.480.000 kr.	21.538 kr./m²
Dyrlundsvej 17 8450 Hammel	206 m²	809 m	15-01-2025	3.225.000 kr.	15.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu