Mosevej 10, Handrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 86 m².2.577.162 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2026+11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.656.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.808.880 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2023jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.808.880 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	49 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	316 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	236 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	407 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	503 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	579 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	776 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	1,2 km	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	981 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	903 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu