Mosevangen 7

Villa · 118 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 3.073 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.340 kr/m².2.553.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.360.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,01 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 13 4130 Viby Sjælland	118 m²	984 m	05-06-2026	2.965.000 kr.	25.127 kr./m²
Søndergade 55 4130 Viby Sjælland	119 m²	977 m	27-11-2023	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Vibevej 28 4130 Viby Sjælland	117 m²	1,1 km	14-03-2024	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Søndergade 52 4130 Viby Sjælland	120 m²	1,0 km	26-05-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Ternevej 7 4130 Viby Sjælland	124 m²	862 m	06-02-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Søndergade 47B 4130 Viby Sjælland	114 m²	1,0 km	03-03-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Svalevænget 7 4130 Viby Sjælland	127 m²	794 m	07-05-2025	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Drosselvej 6 4130 Viby Sjælland	120 m²	1,3 km	24-08-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kildevej 8 4130 Viby Sjælland	121 m²	1,3 km	28-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Kildevej 5 4130 Viby Sjælland	115 m²	1,3 km	25-02-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu