Mosevangen 23, Tinkerup

Fritidshus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 128 m².3.645.568 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.721.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10532,54 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1999 · Alm. Salg: 323.000 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte35.000 kr.
1999mar.Ejerskifte323.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 11, Tinkerup 3250 Gilleleje	157 m²	151 m	20-12-2024	3.605.000 kr.	22.962 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	54 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	270 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Fredensvej 5B, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	127 m²	637 m	12-08-2025	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	629 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	629 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	343 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	746 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	85.075 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	788 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	637 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu