Mosevangen 20, Tinkerup

Fritidshus · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.248 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 160 m².4.556.960 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.691.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1438,19 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.691.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2003sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023370.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 11, Tinkerup 3250 Gilleleje	157 m²	117 m	20-12-2024	3.605.000 kr.	22.962 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	88 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	400 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	170 m²	707 m	30-05-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	252 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,1 km	01-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	277 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	180 m²	875 m	23-06-2025	5.725.000 kr.	31.806 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	567 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	567 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu