Mosevangen 19

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.749 kr/m².3.686.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.124.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,01 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg: 659.956 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg659.956 kr.
1991jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 3 4130 Viby Sjælland	166 m²	646 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Vibevej 34 4130 Viby Sjælland	170 m²	903 m	24-06-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Kløvervej 28 4130 Viby Sjælland	158 m²	424 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Svalevænget 1 4130 Viby Sjælland	162 m²	628 m	12-02-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Horsevænget 5 4130 Viby Sjælland	179 m²	585 m	11-12-2024	3.440.000 kr.	19.218 kr./m²
Drosselvej 24 4130 Viby Sjælland	170 m²	1,0 km	24-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Svalevænget 10 4130 Viby Sjælland	176 m²	744 m	12-07-2026	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Svalevænget 17 4130 Viby Sjælland	176 m²	790 m	09-02-2024	3.875.000 kr.	22.017 kr./m²
Købmandsgården 26 4130 Viby Sjælland	178 m²	747 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Drosselvej 22 4130 Viby Sjælland	165 m²	1,0 km	08-04-2025	3.655.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu