Mosevangen 17

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².2.853.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 22.422 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.692.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1064,77 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1992 · Alm. Salg: 231.137 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg231.137 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 11 8520 Lystrup	162 m²	71 m	18-09-2025	4.030.000 kr.	24.877 kr./m²
Ellebækvej 29 8520 Lystrup	105 m²	228 m	26-02-2024	2.825.000 kr.	26.905 kr./m²
Oldager 7 8520 Lystrup	96 m²	389 m	15-06-2025	2.530.000 kr.	26.354 kr./m²
Engvangen 21 8520 Lystrup	108 m²	310 m	24-07-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Sønderskovvej 2 8520 Lystrup	108 m²	558 m	11-03-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Lystrupvej 228 8520 Lystrup	110 m²	423 m	18-04-2024	2.151.000 kr.	19.555 kr./m²
Lille Elstedvej 42 8520 Lystrup	104 m²	915 m	07-01-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lille Elstedvej 44 8520 Lystrup	104 m²	935 m	09-04-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lystrupvej 206 8520 Lystrup	113 m²	244 m	26-08-2024	2.050.000 kr.	18.142 kr./m²
Slåenbakken 6 8520 Lystrup	106 m²	921 m	21-09-2026	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu