Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mosevang 9, Ulkebøl

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 13.281 kr/m² × 139 m².1.846.059 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden jan. 2026
245k799k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.642.764 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995720.715 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 20031.056.122 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010755.604 kr.Markedet · 20111.401.537 kr.Markedet · 20121.416.132 kr.Markedet · 20131.496.196 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.272.962 kr.Markedet · 20161.543.595 kr.Markedet · 20171.297.843 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.666.332 kr.Markedet · 20221.867.187 kr.Markedet · 20231.750.149 kr.Markedet · 20242.173.126 kr.Markedet · 20252.007.716 kr.Markedet · 20262.459.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²22 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²40 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²83 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²136 m06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²468 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Svalevænget 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		138 m²574 m05-11-20231.595.000 kr.11.558 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²696 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²597 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		138 m²760 m30-04-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		136 m²686 m20-02-20241.640.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden