Mosevang 64, 6430 Nordborg — Villa · 165 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.485 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.190 kr/m².1.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 5.381 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.118 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering973.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,11 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg: 355.283 kr.
I dag · vores estimat: 973.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel355.283 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	97 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Mosevang 72 6430 Nordborg	97 m²	62 m	19-10-2024	450.000 kr.	4.639 kr./m²
Mosevang 52 6430 Nordborg	96 m²	50 m	31-07-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Mosevang 40 6430 Nordborg	96 m²	101 m	21-05-2024	375.000 kr.	3.906 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	113 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Mosevang 110 6430 Nordborg	96 m²	159 m	13-04-2025	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	892 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Gammeldam 55 6430 Nordborg	156 m²	523 m	13-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbakken 11 6430 Nordborg	167 m²	1,0 km	18-08-2026	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	341 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu