Mosevænget 4

Villa · 171 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.758 kr/m².2.497.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 18.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering3.038.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	153 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Mosevænget 33 8800 Viborg	191 m²	285 m	18-03-2025	2.985.000 kr.	15.628 kr./m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	274 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Enghaverne 44 8800 Viborg	175 m²	378 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Ålekrogen 24 8800 Viborg	176 m²	445 m	17-09-2024	1.960.000 kr.	11.136 kr./m²
Ålekrogen 26 8800 Viborg	176 m²	477 m	11-06-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Ålekrogen 36 8800 Viborg	164 m²	467 m	11-08-2024	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	265 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Koldingvej 88B 8800 Viborg	172 m²	829 m	02-12-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	806 m	18-05-2026	2.640.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu