Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 35

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.218 kr/m².3.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+44,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden jul. 2011
405k885k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.325.000 kr.I dag · vores estimat2.299.239 kr.Markedet · 1992484.150 kr.Markedet · 1993460.920 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995474.950 kr.Markedet · 1996630.775 kr.Markedet · 1997713.230 kr.Markedet · 1998776.480 kr.Markedet · 1999810.635 kr.Markedet · 2000892.745 kr.Markedet · 2001802.355 kr.Markedet · 2002722.200 kr.Markedet · 2003836.050 kr.Markedet · 2004882.625 kr.Markedet · 2005995.095 kr.Markedet · 20061.178.290 kr.Markedet · 20071.367.810 kr.Markedet · 20081.477.060 kr.Markedet · 20091.373.790 kr.Markedet · 2010890.675 kr.Markedet · 20111.145.745 kr.Markedet · 20121.246.485 kr.Markedet · 20131.192.550 kr.Markedet · 20141.085.715 kr.Markedet · 20151.329.975 kr.Markedet · 20161.109.980 kr.Markedet · 20171.312.610 kr.Markedet · 20181.256.720 kr.Markedet · 20191.286.160 kr.Markedet · 20201.389.315 kr.Markedet · 20211.525.590 kr.Markedet · 20221.443.940 kr.Markedet · 20231.505.005 kr.Markedet · 20241.465.100 kr.Markedet · 20251.602.755 kr.Markedet · 20261.628.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²192 m16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²45 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²256 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Æblevænget 2
8920 Randers NV		120 m²98 m10-06-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²353 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fyrrevænget 3
8920 Randers NV		108 m²279 m18-01-20262.850.000 kr.26.389 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²887 m13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²942 m26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²900 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²1,0 km10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden