Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 23

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.643 kr/m².3.211.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+43,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden jul. 2017
451k988k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.175.000 kr.10. jul. 20192.550.000 kr.31. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.540.494 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993513.024 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995528.640 kr.Markedet · 1996702.080 kr.Markedet · 1997793.856 kr.Markedet · 1998864.256 kr.Markedet · 1999902.272 kr.Markedet · 2000993.664 kr.Markedet · 2001893.056 kr.Markedet · 2002803.840 kr.Markedet · 2003930.560 kr.Markedet · 2004982.400 kr.Markedet · 20051.107.584 kr.Markedet · 20061.311.488 kr.Markedet · 20071.522.432 kr.Markedet · 20081.644.032 kr.Markedet · 20091.529.088 kr.Markedet · 2010991.360 kr.Markedet · 20111.275.264 kr.Markedet · 20121.387.392 kr.Markedet · 20131.327.360 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.235.456 kr.Markedet · 20171.460.992 kr.Markedet · 20181.398.784 kr.Markedet · 20191.431.552 kr.Markedet · 20201.546.368 kr.Markedet · 20211.698.048 kr.Markedet · 20221.607.168 kr.Markedet · 20231.675.136 kr.Markedet · 20241.630.720 kr.Markedet · 20251.783.936 kr.Markedet · 20261.812.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
10. jul. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²263 m16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²114 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²330 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Æblevænget 2
8920 Randers NV		120 m²97 m10-06-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²386 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²292 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²935 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²1,3 km15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²1,3 km14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²998 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden