Mosevænget 20

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.790 kr/m².5.574.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+43,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.895.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
22. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.895.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	111 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	140 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	103 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 65 8920 Randers NV	120 m²	122 m	16-06-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	191 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	26 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	371 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	332 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	434 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	465 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu