Mosevænget 13C

Villa · 201 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 4.681 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 4681 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².4.919.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+44,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.427.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.427.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.500.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	298 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	219 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 65 8920 Randers NV	120 m²	169 m	16-06-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	243 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	380 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Fyrrevænget 7 8920 Randers NV	195 m²	416 m	14-06-2025	7.100.000 kr.	36.410 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	313 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	469 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Verdisvej 10 8920 Randers NV	201 m²	777 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	799 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu