Mosevænget 13A

Villa · 351 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 3.970 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 351 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 3970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².6.070.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.972 kr/m²+44,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.133.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,01 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.133.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014700.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	191 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	227 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 13E 8920 Randers NV	513 m²	155 m	23-01-2026	3.900.000 kr.	7.602 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	274 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	775 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	302 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Skovstjernevej 35 8920 Randers NV	302 m²	672 m	06-05-2026	7.950.000 kr.	26.325 kr./m²
Skovvænget 4 8920 Randers NV	286 m²	603 m	30-05-2025	6.850.000 kr.	23.951 kr./m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	759 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	1,6 km	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu