Mosevænget 13, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 145 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.746 kr/m² × 145 m².978.170 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 244 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering551.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,47 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 551.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	81 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	160 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	1,3 km	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	1,1 km	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	206 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	1,2 km	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	931 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	1,2 km	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	1,3 km	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Bregnevej 30 4930 Maribo	134 m²	885 m	06-06-2024	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu