Mosevænget 1, 6973 Ørnhøj — Villa · 147 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 7.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.113.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	283 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	458 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	316 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	513 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	247 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	593 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	631 m	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	302 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	563 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	600 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu