Mosesvinget 6, Særløse

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.932 kr/m².2.883.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.739.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	1,2 km	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	1,3 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Tolstrupvej 13 4330 Hvalsø	139 m²	2,7 km	14-06-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	2,6 km	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Tolstrupvej 4 4330 Hvalsø	119 m²	2,6 km	24-08-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	3,5 km	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup 4330 Hvalsø	140 m²	3,0 km	05-06-2025	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	3,4 km	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Tolstrupvej 40 4330 Hvalsø	121 m²	2,9 km	11-09-2025	2.950.001 kr.	24.380 kr./m²
Tolstrupvej 5 4330 Hvalsø	150 m²	2,6 km	23-04-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu