Mosesvinget 3, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.492.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1808,60 pct. siden dec. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1976 · Alm. Salg: 47.500 kr.
14. nov. 2007 · Alm. Salg: 318.750 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 78.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte78.200 kr.
2007nov.Ejerskifte318.750 kr.
1976dec.Ejerskifte47.500 kr.
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	223 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	241 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	270 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	114 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	218 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	220 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	455 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	470 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Lyngbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	511 m	15-07-2025	1.618.034 kr.	20.744 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	625 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu