Mosesvinget 2D, Kulhuse

Fritidshus · 236 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 236 m², grund på 3.528 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 3528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 236 m².5.389.768 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.143.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,83 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
15. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel3.525.000 kr.
2006dec.Ejerskifte2.525.000 kr.
1997majEjerskifte
1989Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	233 m	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Falkevænget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	180 m²	699 m	07-04-2025	750.000 kr.	4.167 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	373 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	1,3 km	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	839 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	570 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,4 km	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,2 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	395 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	1,3 km	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu