Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 20

Villa · 52 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.133 kr/m².7.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 80.044 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.980.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,50 pct. siden mar. 1995
275k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995443.658 kr.I dag · vores estimat4.980.052 kr.Markedet · 1992366.600 kr.Markedet · 1993291.096 kr.Markedet · 1994321.984 kr.Markedet · 1995493.636 kr.Markedet · 1996397.488 kr.Markedet · 1997559.780 kr.Markedet · 1998612.248 kr.Markedet · 1999687.700 kr.Markedet · 2000818.532 kr.Markedet · 2001804.960 kr.Markedet · 2002717.184 kr.Markedet · 2003906.984 kr.Markedet · 20041.022.372 kr.Markedet · 2005961.948 kr.Markedet · 20061.714.752 kr.Markedet · 20071.419.132 kr.Markedet · 20081.121.640 kr.Markedet · 20091.238.952 kr.Markedet · 20101.103.700 kr.Markedet · 20111.435.096 kr.Markedet · 20121.188.564 kr.Markedet · 20131.410.604 kr.Markedet · 20141.635.868 kr.Markedet · 20151.578.512 kr.Markedet · 20161.333.904 kr.Markedet · 20171.862.172 kr.Markedet · 20181.882.608 kr.Markedet · 20192.319.616 kr.Markedet · 20202.135.172 kr.Markedet · 20212.665.000 kr.Markedet · 20223.953.352 kr.Markedet · 20232.577.796 kr.Markedet · 20243.616.444 kr.Markedet · 20253.682.900 kr.Markedet · 20263.600.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
443.658 kr.
I dag · vores estimat
4.980.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Ejerskifte443.658 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 12
2400 København NV		54 m²76 m23-03-20255.275.000 kr.97.685 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²419 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²1,5 km27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²2,0 km16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²560 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²898 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²1,5 km29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²742 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²200 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²2,0 km20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden