Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 18

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.385 kr/m².6.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.189.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,24 pct. siden jul. 2020
420k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020937.500 kr.I dag · vores estimat6.189.770 kr.Markedet · 1992867.535 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994896.825 kr.Markedet · 1995876.670 kr.Markedet · 1996673.380 kr.Markedet · 1997979.185 kr.Markedet · 1998970.775 kr.Markedet · 19991.321.530 kr.Markedet · 20001.685.045 kr.Markedet · 20011.993.170 kr.Markedet · 20022.559.830 kr.Markedet · 20032.334.935 kr.Markedet · 20042.694.390 kr.Markedet · 20052.856.065 kr.Markedet · 20064.063.045 kr.Markedet · 20073.285.265 kr.Markedet · 20083.226.975 kr.Markedet · 20092.143.970 kr.Markedet · 20102.380.610 kr.Markedet · 20112.702.510 kr.Markedet · 20122.792.990 kr.Markedet · 20132.500.235 kr.Markedet · 20142.914.210 kr.Markedet · 20153.173.180 kr.Markedet · 20164.054.635 kr.Markedet · 20174.330.860 kr.Markedet · 20184.858.805 kr.Markedet · 20194.684.370 kr.Markedet · 20205.129.230 kr.Markedet · 20215.755.195 kr.Markedet · 20226.372.895 kr.Markedet · 20235.495.500 kr.Markedet · 20246.352.885 kr.Markedet · 20257.457.785 kr.Markedet · 20269.487.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
6.189.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte937.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,5 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²1,7 km11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²1,6 km12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²1,5 km18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,7 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,7 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²1,7 km20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²316 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²1,8 km25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²1,7 km20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden