Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 102

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.291 kr/m².8.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.806.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden aug. 2022
810k4,2M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20229.250.000 kr.I dag · vores estimat8.806.808 kr.Markedet · 19921.043.400 kr.Markedet · 1993828.504 kr.Markedet · 1994916.416 kr.Markedet · 19951.404.964 kr.Markedet · 1996874.976 kr.Markedet · 19971.593.220 kr.Markedet · 19981.742.552 kr.Markedet · 19991.957.300 kr.Markedet · 20002.319.308 kr.Markedet · 20012.291.040 kr.Markedet · 20022.041.216 kr.Markedet · 20032.581.416 kr.Markedet · 20042.644.464 kr.Markedet · 20052.737.852 kr.Markedet · 20064.880.448 kr.Markedet · 20074.252.780 kr.Markedet · 20083.192.360 kr.Markedet · 20093.526.248 kr.Markedet · 20103.141.300 kr.Markedet · 20113.262.660 kr.Markedet · 20123.499.016 kr.Markedet · 20134.014.796 kr.Markedet · 20144.655.932 kr.Markedet · 20154.803.488 kr.Markedet · 20164.076.808 kr.Markedet · 20175.142.556 kr.Markedet · 20185.358.192 kr.Markedet · 20196.593.992 kr.Markedet · 20206.077.028 kr.Markedet · 20217.813.216 kr.Markedet · 20229.866.716 kr.Markedet · 20237.336.804 kr.Markedet · 20249.254.588 kr.Markedet · 202510.308.052 kr.Markedet · 202610.248.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.806.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 4
2400 København NV		127 m²997 m15-04-20266.510.000 kr.51.260 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²785 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		174 m²958 m06-08-20246.325.000 kr.36.351 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²987 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²551 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²506 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²407 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²223 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²429 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²836 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden