Mosestien 5, 8653 Them — Villa · 150 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².2.052.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.097.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,63 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 11 8653 Them	153 m²	103 m	31-10-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Højagervej 33 8653 Them	152 m²	202 m	24-10-2023	1.705.000 kr.	11.217 kr./m²
Højagervej 20 8653 Them	157 m²	119 m	01-10-2024	2.605.000 kr.	16.592 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	350 m	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Møllevænget 15 8653 Them	147 m²	511 m	12-12-2024	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Møllesvinget 16 8653 Them	146 m²	566 m	02-07-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Toftevænget 17 8653 Them	148 m²	683 m	09-04-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Møllesvinget 18 8653 Them	144 m²	535 m	26-12-2024	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Rugvænget 18 8653 Them	145 m²	626 m	17-03-2025	2.198.000 kr.	15.159 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	898 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu