Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8653 Them

Mosestien 1

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1432 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.591 kr/m².1.348.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden feb. 2017
79k830k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.477.641 kr.Markedet · 1992607.614 kr.Markedet · 1993297.258 kr.Markedet · 1994471.528 kr.Markedet · 1995430.902 kr.Markedet · 1996482.961 kr.Markedet · 1997282.606 kr.Markedet · 1998108.114 kr.Markedet · 1999540.126 kr.Markedet · 2000740.925 kr.Markedet · 2001130.314 kr.Markedet · 2002152.181 kr.Markedet · 2003840.159 kr.Markedet · 2004175.602 kr.Markedet · 2005980.241 kr.Markedet · 20061.221.555 kr.Markedet · 20071.331.001 kr.Markedet · 20081.152.624 kr.Markedet · 20091.143.411 kr.Markedet · 20101.343.211 kr.Markedet · 20111.293.372 kr.Markedet · 20121.389.165 kr.Markedet · 2013914.085 kr.Markedet · 2014266.511 kr.Markedet · 20151.036.851 kr.Markedet · 2016611.388 kr.Markedet · 20171.578.975 kr.Markedet · 2018828.393 kr.Markedet · 20191.026.528 kr.Markedet · 20201.268.841 kr.Markedet · 2021950.382 kr.Markedet · 20221.569.096 kr.Markedet · 20231.323.453 kr.Markedet · 20241.832.055 kr.Markedet · 20251.711.176 kr.Markedet · 20262.086.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²581 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²359 m16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Møllevænget 13
8653 Them		120 m²433 m23-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²694 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²653 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²730 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²667 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²682 m01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²827 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²902 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden