Moseparken 38

Villa · 140 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.034 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseparken gns: 15.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering2.426.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,64 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg: 778.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel778.500 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	61 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	130 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Årupparken 38 8722 Hedensted	139 m²	493 m	27-01-2024	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Løsningvej 15 8722 Hedensted	141 m²	640 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	14.078 kr./m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	670 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Årupparken 10 8722 Hedensted	146 m²	459 m	04-06-2024	2.325.000 kr.	15.925 kr./m²
Horsensvej 10 8722 Hedensted	137 m²	816 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Anemonevej 2 8722 Hedensted	140 m²	994 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	597 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Bellisvej 7 8722 Hedensted	139 m²	1,0 km	02-12-2024	1.360.000 kr.	9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu