Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Moselundvej 19

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.576 kr/m².5.358.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.867.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jul. 2025
484k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat4.867.247 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993484.263 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995777.582 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997934.245 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.223.469 kr.Markedet · 20011.590.264 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.567.215 kr.Markedet · 20041.726.218 kr.Markedet · 20051.890.252 kr.Markedet · 20062.385.279 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.723.292 kr.Markedet · 20091.971.450 kr.Markedet · 20101.872.585 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.978.704 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.666.898 kr.Markedet · 20163.220.659 kr.Markedet · 20173.061.071 kr.Markedet · 20183.060.603 kr.Markedet · 20193.186.729 kr.Markedet · 20203.446.118 kr.Markedet · 20214.107.987 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.711.708 kr.Markedet · 20244.161.105 kr.Markedet · 20254.538.079 kr.Markedet · 20264.707.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel4.600.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²34 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²141 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²66 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²16 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²151 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²193 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²196 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²134 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²507 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²237 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden