Moselundsvej 6, st. 3.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1690 m²
Bebygget areal: 338 m²
Erhvervsareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.178 kr/m².3.396.000 kr.
2Vores vurdering3.779.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 13.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202213.925.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglstrup Have 2, st. th 3000 Helsingør	125 m²	443 m	05-08-2025	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	1,4 km	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Hellebo Park 25, 2. th 3000 Helsingør	117 m²	1,5 km	10-06-2024	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Hellebo Park 29, 2. tv 3000 Helsingør	117 m²	1,5 km	23-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Hellebo Park 35, 2. tv. 3000 Helsingør	117 m²	1,5 km	02-09-2026	3.155.000 kr.	26.966 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,4 km	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,5 km	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Rosenvænget 10, 1. 3000 Helsingør	121 m²	2,0 km	23-10-2026	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	1,4 km	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Lappen 10D, 2. 3000 Helsingør	119 m²	2,2 km	13-10-2024	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu