Moselundsvej 6, 1. 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1690 m²
Bebygget areal: 338 m²
Erhvervsareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².1.514.000 kr.
2Vores vurdering3.057.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 13.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202213.925.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16C, 3. tv 3000 Helsingør	63 m²	1,3 km	08-07-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th 3000 Helsingør	64 m²	1,3 km	14-12-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 6. 3000 Helsingør	64 m²	1,5 km	21-09-2026	1.580.000 kr.	24.688 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 5. 3000 Helsingør	64 m²	1,5 km	29-07-2026	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Esrumvej 59A, st. tv 3000 Helsingør	66 m²	1,3 km	21-05-2024	1.825.000 kr.	27.652 kr./m²
Odinsvej 3, st. th 3000 Helsingør	63 m²	1,8 km	07-08-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Odinsvej 3, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	1,8 km	06-08-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Odinsvej 3, 1. th 3000 Helsingør	63 m²	1,8 km	24-01-2024	1.315.000 kr.	20.873 kr./m²
Bragesvej 65, 1. th 3000 Helsingør	64 m²	1,7 km	13-11-2024	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22 3000 Helsingør	62 m²	1,8 km	04-08-2026	1.520.000 kr.	24.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu