Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Mosekrogen 5, Gadevang

Villa · 261 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 4.033 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
4033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 261 m².8.902.710 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.129.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden jun. 2021
1,3M3,4M5,6M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.703.000 kr.I dag · vores estimat8.129.469 kr.Markedet · 19921.279.161 kr.Markedet · 19931.578.267 kr.Markedet · 19941.567.044 kr.Markedet · 19951.904.778 kr.Markedet · 19961.807.425 kr.Markedet · 19972.091.393 kr.Markedet · 19982.366.748 kr.Markedet · 19992.899.971 kr.Markedet · 20002.839.680 kr.Markedet · 20013.291.471 kr.Markedet · 20023.567.087 kr.Markedet · 20033.159.927 kr.Markedet · 20043.462.948 kr.Markedet · 20054.387.671 kr.Markedet · 20066.061.464 kr.Markedet · 20075.884.245 kr.Markedet · 20084.980.663 kr.Markedet · 20094.474.323 kr.Markedet · 20104.334.949 kr.Markedet · 20114.567.500 kr.Markedet · 20124.057.506 kr.Markedet · 20134.272.570 kr.Markedet · 20143.907.953 kr.Markedet · 20154.255.083 kr.Markedet · 20165.165.190 kr.Markedet · 20175.476.302 kr.Markedet · 20185.733.648 kr.Markedet · 20195.434.281 kr.Markedet · 20206.622.353 kr.Markedet · 20217.170.975 kr.Markedet · 20228.013.222 kr.Markedet · 20237.794.504 kr.Markedet · 20247.280.073 kr.Markedet · 20258.653.194 kr.Markedet · 20269.018.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.703.000 kr.
I dag · vores estimat
8.129.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.703.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang
3400 Hillerød		250 m²199 m07-02-20246.450.000 kr.25.800 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang
3400 Hillerød		257 m²488 m01-03-20267.900.000 kr.30.739 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang
3400 Hillerød		251 m²319 m16-02-20255.800.000 kr.23.108 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²297 m01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²572 m24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²129 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²158 m07-03-20247.400.000 kr.38.542 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²439 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²852 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang
3400 Hillerød		188 m²291 m07-01-20256.700.000 kr.35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden