Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Mosekrogen 5

Villa · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.583 kr/m².4.005.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.950.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,97 pct. siden maj 2006
470k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.785.000 kr.30. apr. 20211.190.000 kr.I dag · vores estimat4.950.026 kr.Markedet · 1992566.678 kr.Markedet · 1993469.574 kr.Markedet · 1994560.966 kr.Markedet · 1995918.442 kr.Markedet · 1996957.950 kr.Markedet · 19971.221.892 kr.Markedet · 1998968.898 kr.Markedet · 19991.335.180 kr.Markedet · 20001.345.652 kr.Markedet · 20011.440.138 kr.Markedet · 20021.526.532 kr.Markedet · 20031.574.489 kr.Markedet · 20041.813.917 kr.Markedet · 20051.816.654 kr.Markedet · 20062.607.409 kr.Markedet · 20072.789.122 kr.Markedet · 20082.231.250 kr.Markedet · 20091.885.555 kr.Markedet · 20102.095.114 kr.Markedet · 20112.185.673 kr.Markedet · 20122.022.167 kr.Markedet · 20131.889.839 kr.Markedet · 20141.930.537 kr.Markedet · 20151.944.460 kr.Markedet · 20161.949.339 kr.Markedet · 20172.358.104 kr.Markedet · 20182.597.294 kr.Markedet · 20192.529.821 kr.Markedet · 20202.367.981 kr.Markedet · 20213.046.876 kr.Markedet · 20223.651.634 kr.Markedet · 20233.361.155 kr.Markedet · 20243.221.211 kr.Markedet · 20253.710.896 kr.Markedet · 20264.382.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.950.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 2A
2980 Kokkedal		118 m²295 m04-11-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Parallelvej 17
2980 Kokkedal		123 m²319 m26-08-20244.300.000 kr.34.959 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 19
2980 Kokkedal		110 m²186 m14-07-20263.900.000 kr.35.455 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 19
2980 Kokkedal		110 m²186 m29-11-20232.875.000 kr.26.136 kr./m²
Elmestien 3
2980 Kokkedal		108 m²128 m07-07-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 39
2980 Kokkedal		108 m²165 m19-06-20264.965.000 kr.45.972 kr./m²
Bygvænget 833
2980 Kokkedal		119 m²949 m03-07-20253.250.000 kr.27.311 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 10
2980 Kokkedal		107 m²161 m19-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Pilevang 19
2980 Kokkedal		130 m²296 m30-04-20265.375.000 kr.41.346 kr./m²
Pilevang 19
2980 Kokkedal		130 m²296 m07-05-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden