Mosekærvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 96 m².2.192.448 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.581.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1985Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	464 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	168 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	692 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Kulhusgårdsvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	644 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	437 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	689 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	295 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	99 m²	560 m	04-10-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	211 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	520 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu