Mosekæret 9

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.107 kr/m².6.326.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekæret gns: 42.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.472.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.472.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2015Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	94 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	42 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	139 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	121 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	290 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	385 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	362 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	186 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	460 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	186 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu