Mosekæret 11

Villa · 154 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.468 kr/m².6.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekæret gns: 42.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.795.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.619.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.795.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.619.000 kr.
2017majEjerskifte3.450.000 kr.
2007Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	24 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	84 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	35 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	241 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	165 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	258 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	200 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	419 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	124 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	501 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu