Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Moseholmen 4, Svallerup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 31.966 kr/m² × 58 m².1.854.028 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,34 pct. siden feb. 2026
119k581k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat1.970.024 kr.Markedet · 1992188.152 kr.Markedet · 1993204.218 kr.Markedet · 1994217.500 kr.Markedet · 1995134.908 kr.Markedet · 1996203.000 kr.Markedet · 1997263.610 kr.Markedet · 1998280.198 kr.Markedet · 1999295.916 kr.Markedet · 2000350.204 kr.Markedet · 2001410.060 kr.Markedet · 2002420.964 kr.Markedet · 2003446.194 kr.Markedet · 2004494.972 kr.Markedet · 20051.016.740 kr.Markedet · 2006982.984 kr.Markedet · 20071.001.486 kr.Markedet · 20081.105.422 kr.Markedet · 20091.480.276 kr.Markedet · 2010567.588 kr.Markedet · 2011371.664 kr.Markedet · 2012563.992 kr.Markedet · 2013745.126 kr.Markedet · 2014874.118 kr.Markedet · 2015526.292 kr.Markedet · 2016594.674 kr.Markedet · 2017705.686 kr.Markedet · 2018613.466 kr.Markedet · 2019678.890 kr.Markedet · 2020826.732 kr.Markedet · 20211.202.688 kr.Markedet · 20221.430.686 kr.Markedet · 20231.146.544 kr.Markedet · 20241.355.054 kr.Markedet · 20251.554.168 kr.Markedet · 20261.527.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmen 34, Svallerup
4400 Kalundborg		60 m²366 m24-04-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Moseholmen 30, Svallerup
4400 Kalundborg		42 m²326 m10-09-2024970.000 kr.23.095 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup
4400 Kalundborg		64 m²462 m09-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup
4400 Kalundborg		69 m²200 m15-02-20261.850.000 kr.26.812 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup
4400 Kalundborg		66 m²651 m09-04-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup
4400 Kalundborg		50 m²737 m06-11-20253.550.000 kr.71.000 kr./m²
Lyngholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		42 m²277 m05-08-2025749.000 kr.17.833 kr./m²
Lyngholmen 1, Svallerup
4400 Kalundborg		82 m²108 m22-01-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup
4400 Kalundborg		87 m²75 m09-08-20265.700.000 kr.65.517 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		84 m²518 m23-05-20251.570.000 kr.18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden