Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 37

Villa · 149 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.476 kr/m².13.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.390.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden feb. 2006
1,1M4,6M8,0M11,4M14,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20066.995.000 kr.I dag · vores estimat11.390.905 kr.Markedet · 19921.336.083 kr.Markedet · 19931.290.638 kr.Markedet · 19941.555.113 kr.Markedet · 19951.756.412 kr.Markedet · 19961.565.841 kr.Markedet · 19971.884.105 kr.Markedet · 19981.999.729 kr.Markedet · 19992.153.944 kr.Markedet · 20002.687.960 kr.Markedet · 20013.123.636 kr.Markedet · 20023.195.007 kr.Markedet · 20032.671.868 kr.Markedet · 20043.397.498 kr.Markedet · 20054.257.228 kr.Markedet · 20066.491.036 kr.Markedet · 20075.182.965 kr.Markedet · 20085.769.578 kr.Markedet · 20094.281.068 kr.Markedet · 20104.470.000 kr.Markedet · 20115.231.688 kr.Markedet · 20126.118.387 kr.Markedet · 20135.789.395 kr.Markedet · 20145.108.912 kr.Markedet · 20156.231.776 kr.Markedet · 20166.695.613 kr.Markedet · 20177.574.862 kr.Markedet · 20188.516.095 kr.Markedet · 20198.302.727 kr.Markedet · 20209.129.528 kr.Markedet · 202110.254.925 kr.Markedet · 202213.623.517 kr.Markedet · 202310.669.592 kr.Markedet · 202411.748.054 kr.Markedet · 202512.173.002 kr.Markedet · 202613.321.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2006 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.390.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²102 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²132 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²196 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²233 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²285 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²563 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²529 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²586 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²107 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²250 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden