Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.138 kr/m².14.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 78.406 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.167.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden jun. 2025
1,4M5,4M9,4M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 202513.350.000 kr.I dag · vores estimat15.167.025 kr.Markedet · 19921.658.895 kr.Markedet · 19931.630.035 kr.Markedet · 19941.930.845 kr.Markedet · 19952.180.780 kr.Markedet · 19961.944.165 kr.Markedet · 19972.339.325 kr.Markedet · 19982.501.200 kr.Markedet · 19992.685.460 kr.Markedet · 20003.365.520 kr.Markedet · 20013.886.850 kr.Markedet · 20023.924.220 kr.Markedet · 20033.359.415 kr.Markedet · 20043.945.865 kr.Markedet · 20055.285.820 kr.Markedet · 20068.059.340 kr.Markedet · 20076.390.825 kr.Markedet · 20087.163.570 kr.Markedet · 20095.315.420 kr.Markedet · 20105.353.345 kr.Markedet · 20116.495.720 kr.Markedet · 20127.545.965 kr.Markedet · 20137.188.175 kr.Markedet · 20146.454.095 kr.Markedet · 20157.737.440 kr.Markedet · 20168.500.010 kr.Markedet · 20179.681.235 kr.Markedet · 201810.495.235 kr.Markedet · 201910.308.755 kr.Markedet · 202011.548.255 kr.Markedet · 202112.535.045 kr.Markedet · 202216.034.690 kr.Markedet · 202313.139.255 kr.Markedet · 202414.314.930 kr.Markedet · 202515.045.125 kr.Markedet · 202616.279.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg
13.350.000 kr.
I dag · vores estimat
15.167.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg13.350.000 kr.
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²65 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²42 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²279 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²460 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²332 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²75 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²472 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²494 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²432 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²521 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden