Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 10B

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.598 kr/m².13.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 78.406 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.441.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden feb. 2026
1,4M5,5M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202615.800.000 kr.I dag · vores estimat15.441.376 kr.Markedet · 19921.685.796 kr.Markedet · 19931.656.468 kr.Markedet · 19941.962.156 kr.Markedet · 19952.216.144 kr.Markedet · 19961.975.692 kr.Markedet · 19972.377.260 kr.Markedet · 19982.541.760 kr.Markedet · 19992.729.008 kr.Markedet · 20003.420.096 kr.Markedet · 20013.949.880 kr.Markedet · 20023.987.856 kr.Markedet · 20033.413.892 kr.Markedet · 20044.009.852 kr.Markedet · 20055.371.536 kr.Markedet · 20068.190.032 kr.Markedet · 20076.494.460 kr.Markedet · 20087.279.736 kr.Markedet · 20095.401.616 kr.Markedet · 20105.440.156 kr.Markedet · 20116.601.056 kr.Markedet · 20127.668.332 kr.Markedet · 20137.304.740 kr.Markedet · 20146.558.756 kr.Markedet · 20157.862.912 kr.Markedet · 20168.637.848 kr.Markedet · 20179.838.228 kr.Markedet · 201810.665.428 kr.Markedet · 201910.475.924 kr.Markedet · 202011.735.524 kr.Markedet · 202112.738.316 kr.Markedet · 202216.294.712 kr.Markedet · 202313.352.324 kr.Markedet · 202414.547.064 kr.Markedet · 202515.289.100 kr.Markedet · 202616.543.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
15.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.441.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²65 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²103 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²232 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²395 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²456 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²329 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²293 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²423 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²58 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²465 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden